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 ·全国各地政府在救市风潮中都有哪些救市举措?


全国各地政府在救市风潮中都有哪些救市举措?

国家《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》全文发布,其中明确指出,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。

根据这份文件中提到的,未来在中国有条件的地方可以发展专业大户、家庭农场、农民专业合作社等规模经营主体。但土地承包经营权流转的同时,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。

北京:建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》,自10月7日起,新申请销售许可的开发项目原则上不再分摊建筑楼栋(相互连通的为一个建筑楼栋)外的公用部位。

上海:上调补充住房公积金贷款的最高额度,符合条件的家庭最高可贷60万元。

杭州:将购房入户实施范围扩展至老城区;政府给予个人买房一定的税缴补贴;放宽房企受让及开发期限。

长沙:经济适用住房全面推行货币补贴方式,停止实物分配;二手房交易税、营业税调整;多项房地产税费减免或延迟收取;公积金贷款首付30%降为20%,贷款最长期限由20年调整为30年。

沈阳:公布了普通住宅价格新标准,上调市内五区普通住宅标准至6700元/平方米,使得大部分商品房交易契税从4%降为1.5%

成都:1.契税减免以及财政补贴。2.公积金贷款优惠措施。3.可异地申请住房公积金按揭贷款。公积金贷款首付可2成,贷款最高额度至30万元,贷款最长期至30年。

厦门:购买70~80平方米商品住房可办理不超过2人的常住户口。

重庆:财政局公布了《关于对农民购买商品住房实行契税优惠政策的通知》,规定“为促进农村劳动力转移,推进城市化进程,鼓励农民购买城镇住房”。

福州:1.契税减半;2.公积金贷款延长贷款最长期限至30年。

河南:1.公积金贷款最低首付至两成,最长年限至30年。2.首套商品房购买者可获房待利率优惠。3.可异地申请住房公积金按揭贷款。购买普通商品房的可按照一定比例减免房地产交易契税。

芜湖:1.调整公积金贷款首付比例和最高限额;2.交易契税补贴另有针对开发商的优惠措施:调整供地节奏、调整税务收费节奏、土地竞买保证金下调等。

常州:1.取消对二次及以上住房公积金贷款最高额度限制;2.开放住房公积金异地贷款;3.实行商业贷款转住房公积金贷款政策。

西安:1.在西安城六区(下同)购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的,购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴; 2.购买90-144平方米(含144平方米)商品住房,购房户按购房款总额的1%享受政府财政补贴; 3.购买144平方米以上商品住房及二手住房的,购房户按购房款总额的0.5%享受政府财政补贴;4.对于普通商品房项目,在2009年6月30日前,房地产开发企业按期开工的,项目应缴纳的城市基础设施配套费在150元/平方米基础上减免35元/平方米;5.房地产企业申请延期不超过半年开工的,城市基础设施配套费减免25元/平方米;6.房地产企业申请延期不超过一年开工的,城市基础设施配套费减免15元/平方米。

南京:1.凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房,可按面积获得“补贴”:购买90平方米以下商品住房(含二手住房),给予房款总额1%补贴;购买90-144平方米以下商品住房(含二手住房),给予房款总额0.5%的补贴;2.在2009年9月30日前,房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用,最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前;3.取消了“一套一价”的商品房价格管理方式……

宿迁:政府出台了《关于促进中心城市房地产业和商业发展的政策规定》,买房最高给7%补贴。

 

来源:房地产门户-搜房网