深圳楼价一年跌逾三成 本报珠三角新闻中心21日电 (记者 熊君慧)内地其他城市纷纷出台救市方案之际，深圳一直按兵不动。深圳房地产研究中心日前发布报告时表示，前三季度一手住宅交易面积同比下降近五成，商品住宅销售均价更下跌逾三成。据消息人士透露，在国土部门近期召开的闭门会议上，深圳发展商向政府部门呼吁，希望减少二次购房限制以稳定深圳楼市，但暂未得到官方回应。
深圳市房地产研究中心隶属深圳市国土资源和房产管理局，中心在《2008年1-9月深圳房地产市场分析报告》表示，今年1-9月，深圳一手住宅销售面积、二手住宅交易面积分别比同期下滑46.32%、67.48%。今年9月份，深圳全市商品住宅销售均价每平方米为12,431.39元，较去年10月份每平方米17,350.26元下跌28.4%。
报告指出，当前对房地产市场的政策干预，已显得非常必要。并建议在尊重市场辨律自身调节的基础上，改善房地产市场宏观调控的税收、金融、土地等各项措施和手段，以稳定楼市。
消息人士称，深圳房地产商希望政府能够减少房款二次购房限制，给予二次贷款买房者和首次置业一样的优惠利率，而非过去的“惩罚性利率”。记者还获悉，深圳市国土房管局今年曾一度探讨过删除本地去年出台的楼市“限外令”，放宽对外商及港澳台居民和华侨购房的限制，但当局当前都没有任何回应。
来源：福建房产 |