中国房地产市场一周语录[2008-10-24]

　　——中国房地产业协会副会长朱中一说，政府救市不应以维持高房价为目的。

　　中央的政策着力点是“投资”而不是开发商期待的“托市”。抑制需求的政策的确在松绑，但这个变动不是为了让老百姓去买开发商的商品房，而是买由政府提供的更多的经济适用房或限价房。

　　——中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立说，如果“加大保障性住房建设规模”的政策能得到执行，那么虚高的房价将快速回落。

　　中央政府下调房地产交易税，房地产开发商及地方政府可能就此大做文章，会认为中央政府开始出手“救市”了。无论是地方政府还是房地产开发商，如果真是这样来判断当前的房地产形势，最后会大失所望。

　　——中国社科院金融研究所研究员易宪容说，降税不是鼓励房地产炒作。

　　降低住房交易税费可以起到恢复信心的作用，却不能产生立竿见影的效果，因为市场观望气氛是多种因素造成的。临近年底，开发商的资金压力增大，市场还是会按照自己的轨迹运行。

　　——中原地产董事总经理庄泽宝认为，房地产市场还有半年疲软期。

　　我们搭建这个平台是有理想的，就是致力于居者有其屋。搭平台是第一步，最终是要打造中国沃尔玛式的住房批发市场，将来渴望买房自住的老百姓，买房子就可以像去沃尔玛一样，通过这样一个平台降低买房成本。

　　——北京“万人住房团购行动”发起人邹涛说，发起这一行动的目的是希望能让参与者以合适的价位买到房子。

来源：经济参考报