去年全国房地产开发投资同比增三成

11月8日，由中国行业企业信息发布中心主办的“2008中国大型房地产业与建筑业500强企业信息发布会”在京举行。据中国行业企业信息发布中心发布的2007年中国房地产业与建筑业500强企业信息显示，2007年，全国房地产开发企业6.3万家，从业人员达172万人，完成房地产开发投资25289亿元，比上年增长30.2%。其中，住宅完成投资18005亿元，所占比重为71.2%。

　　统计数据显示，2007年，房屋竣工面积6.1亿平方米，同比增长8.9%；商品房销售面积7.7亿平方米，同比增长24.2%。在房地产开发投资规模迅速扩大的同时，房地产开发企业经济效益明显改善。房地产开发企业资产负债率为74.4%；房地产开发企业实现利润总额2900亿元，同比增长48.4%。房地产业增加值占国内生产总值的比重超过5%，在整个经济发展中真正起到了支柱产业的重要作用。

　　据悉，截止到2007年底，全国建筑业企业共有6.2074万家，比上年增加1908家；从业人员3133.7万人，完成建筑业总产值51043.7亿元，分别比上年增长8.9%和22.8%；实现建筑业增加值9944.4亿元，同比增长22.5%，按总产值计算的劳动生产率达14.8101万元/人，比上年增加1.6301万元。在生产效益持续改善的同时，建筑业企业经济效益也表现良好。2007年全国建筑业企业实现利润总额1561.1亿元，税金总额1714.3亿元，分别比上年增长30.9%和22.3%。

　　业内人士分析，虽然我国大型房地产与建筑业企业的效益不断改善，行业和企业竞争力不断增强，但是从与其他行业和国际对比来看，作为支柱产业的房地产业和建筑业，还存在占GDP比重偏低、企业粗放发展、结构不尽合理、投入产出偏低等问题。要解决上述问题，需要着力提升我国房地产开发和建筑业企业的竞争力，改革现有体制机制，使我国房地产和建筑业企业向大企业集团化、国际化，中小企业专业化、市场化方向发展。

　　记者了解到，参加发布会的嘉宾有摘得2007年中国房地产企业综合实力桂冠的广州富力地产(企业专区,旗下楼盘)股份有限公司和碧桂园(企业专区,旗下楼盘)物业发展有限公司等100多家房地产与建筑企业500强的代表。