安徽省芜湖市土地出让公告

芜湖市国土资源局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

芜国土挂告字[2008] 第12号

经   芜湖市   人民政府批准，  芜湖市   国土资源局决定以拍卖方式出让 花津南路东侧、利民路北侧、新时代商业街南侧地块（0812号宗地） 的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买人资格及条件：竞买人须是或引进一家中国商务部公布的外贸零售业近三年连续销售业绩前三名且注册资金为一亿美元以上的商业企业或商业投资企业来经营大卖场。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2008  年 11月 17  日至 2008 年 12 月 4 日，到       芜湖市国土资源局土地利用科获取拍卖出让文件。

五、申请人可于  2008 年 11 月 17 日至 2008 年 12月 4日，到  芜湖市北京东路36号  向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2008 年 12 月 4 日 16:00 时前。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在  2008 年 12 月 4 日 17:30 时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权拍卖地点为：芜湖市招标采购中心；拍卖时间定于2008年12月5日16：00时；若报名不足3家，即转为挂牌出让，挂牌时间定于2008年12月5日8：00时至2008年12月18日17：00时，在挂牌期间，对具备申请条件的可继续申请报名，报名及交纳竞买保证金的截止时间为2008年12月16日16：00时前，我局将在2008年12月16日17：30时前确认其竞买资格。

七、其他事项

（一）成交价格中不包括契税。建设行政事业性收费按芜湖市现行有关规定另行缴纳。

（二）报价（不低于底价）最高者为竞得人。挂牌出让加价幅度为100万元整数倍。

（三）建成后的农贸市场受让人不得分割销售，不得改变使用功能，按照“标准化”菜场模式经营。

（四）建设工期：建设工期为36个月，其中，第一年完成开发量不少于地块全部开发总量的30%，第二年开发量不少于全部开发总量的30%，第三年开发量不少于全部开发总量的40%。上述工期均自签订出让合同之日起计算。

（五）付款方式：土地出让金自出让合同签订之日起2个月内一次性付清。土地出让金全部交清后核发国有土地使用权证。

（六）保证金处置方式：竞买保证金930万元转作履行合同定金（不计息），合同履行后，其中80%计744万元可冲抵最后一期土地出让金，剩余20%计186万元转作建设工期保证金。工程按期完工，则保证金全额退回（不计息）；到期不能完工，自逾期之日起每日按3‰比例进行扣减，直至全部无条件扣除。

八、联系方式与银行账户

联系地址：  芜湖市北京东路36号（芜湖市国土资源局土地利用管理科） 

联系电话：    3121610、5992119   

联 系 人：    张先生、李小姐      

开户单位：    芜湖市国土资源局    

开 户 行：    浦发行芜湖支行      

帐    号：   11001-2221001083（交纳竞买保证金账户）  

 芜湖市国土资源局