吉林省吉林市国有建设用地使用权出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规的规定，经吉林市人民政府批准，吉林市国土资源局以挂牌方式出让八块国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（见下表）

其它需要说明的有关事项：

（一）东广场棚户区改造项目用地、冶建小区棚户区改造项目用地为2007年棚户区改造项目，执行2007年棚户区改造政策。

（二）原人民银行转让项目用地为划拨土地使用权改变用途挂牌出让地块，该项目共分两宗地，本次挂牌出让地块为独立宗地，另有混合宗地110.5平方米因不符合挂牌出让条件，竞得人在竞得该宗地土地使用权后，混合宗地土地使用权按转让程序办理。本次出让价款为政府净收益，地上建筑物的补偿由竞得人与人民银行另行协商。

（三）本次挂牌出让的序号1-5地块国有建设用地使用权均为“现状”条件出让，周围的市政基础设施条件以现状条件为准。出让地块范围内的各种建筑物、构筑物由竞得人按照《吉林市城市房屋拆迁管理条例》及有关政策对原产权人和单位给予妥善安置和补偿，并承担由此产生的拆迁安置等相关费用及税金，其他行政主管部门应收取的有关规费不在出让底价中，由竞得人另行交取。对出让范围内土地使用权及地上建筑物设定有抵押权和查封的,须由竞得人自行与抵押权人协商解除抵押权和查封有关事宜,并到市国土资源局办理抵押权注销手续。

（四）出让范围内地上有线路（高压线、通讯、电缆等）和地下有构筑物及地下管线等其他设施需要拆除迁移并涉及补偿的,由竞得人自行与有关部门协商解决。

（五）挂牌成交后，具体规划指标及规划要求以市规划局的正式批准文件《建设工程规划许可证》为准。竞得人不得擅自改变和突破原确定的规划用途和容积率指标,确需改变用途和增加建筑容积率指标的,须经有关部门批准,并补交相应的土地出让金差价。

二、申请竞买人要求

竞买人要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。

三、本次国有建设用地土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，以挂牌出让文件为准。

五、本次挂牌出让活动时间、地点安排

1、挂牌出让公告时间：2008年12月11日至2008年1月4日；

2、索取挂牌出让文件及提交竞买申请时间：2008年12月16日上午8时30分至2009年1月12日下午16时00分；

3、履约保证金交纳截止时间：2008年1月12日下午15时00分（以保证金到户时间为准）；

4、竞买资格确认时间：2008年12月16日至2008年1月14日；

5、竞买报价时间：2008年1月5日9时至2008年1月15日9时；

6、本次国有建设用地土地使用权挂牌及索取挂牌出让文件地点为吉林市土地收购储备交易中心。

六、其他需要公告的事项：

（一）挂牌时间截止时，有两个以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌加价幅度为不低于人民币10万元。

七、联系方式与银行账户

联系地址：吉林市昌邑区重庆路1800号

联系电话：0432—2469037

联 系 人：柴岳 王续颖

履约保证金存储帐号:

开户单位：吉林市土地招拍挂保证金代收代缴专户

开 户 行：吉林银行解放大路支行

账    号：64001201110019868

吉林市国土资源局