广西梧州市国有建设用地使用权出让公告[2008]09号

经梧州市人民政府批准，我局决定以拍卖挂牌方式出让梧拍挂[2008]08号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

梧拍挂[2008］08号宗地位于西堤一路1号及东北侧，面积为5227.33平方米(折合7.841亩)。土地用途为城镇住宅和批发零售用地，城镇住宅用地土地使用权出让年限为70年，批发零售用地土地使用权出让年限为40年；容积率：高层≤7.5，建筑密度：高层≤34%，绿地率：30%；商品住房的套型结构比例：应满足套型建筑面积90平方米以下的住房面积必须达到商品住房总面积的70％以上的要求。建筑层数：不少于28层。由于地块位置处于城市重要地段，土地使用权竞得人须邀请不少于三家具备甲级设计资质的设计单位进行方案设计招投标。其他规划设计条件详见梧建规设[2008]21号和梧建规设[2008]228号。

二、拍卖、挂牌出让竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除市国土资源局拍卖挂牌出让国有土地使用权以来，不按出让合同约定，欠缴土地出让金的公司和个人及法律另有规定外，均可参加竞买。竞买人既可单独竞买，也可联合竞买。竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案进行开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖挂牌出让采用增价拍卖挂牌方式，按照价高并达到底价的原则确定竞得人。

四、拍卖挂牌出让公告时间、报价时间和地点

拍卖挂牌出让公告时间：2008年12月25日至2009年1月19日；

拍卖出让地点、时间：梧州市国土资源局多功能厅(具体时间另行通知) ；

挂牌出让报价时间：2009年1月20日8时至2009年2月5日17时（节假日除外）；

挂牌出让地点：梧州市国土资源局办证中心大厅（市银湖南路2号）。

五拍卖挂牌出让竞买申请

拍卖出让申请：有意竞买者请于2008年12月25日至2009年1月19日（节假日除外）持营业执照副本、法人代表证明、法人代表身份证明、竞买申请书、授权委托书、竞买保证金缴纳凭证等有关文件到梧州市土地储备交易管理中心办理报名手续、索取拍卖挂牌出让文件和咨询。具备申请条件的，我局将在2009年1月20日17时前确认其竞买资格。公告截止日、竞买申请人达3人以上（含3人）时，采用拍卖方式出让；不足3人的，采用挂牌方式出让；

挂牌出让申请：在挂牌出让活动期间，若仍有竞买意向者参加竞买，也可于2009年1月20日8时至2009年2月5日17时（节假日除外）前到梧州市土地储备交易管理中心办理申请竞买手续并缴纳竞买保证金。经审查，符合竞买资格的，予以受理竞买报价。

六、拍卖挂牌出让起始价（起叫价）和竞买保证金

（一）拍卖、挂牌出让起始价(起叫价)为人民币1170万元，

（二）竞买保证金为人民币117万元。

七、拍卖、挂牌出让竞得人土地使用条件及应履行的义务详见拍卖挂牌出让文件。

八、梧州市国土资源局对本公告具有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

九、联系方式与银行帐户

联系地址：梧州市银湖南路2号

联系电话：（0774）6029272，6029269

联系人：孔繁婷、叶永枝

帐号名称	帐号	开户银行
梧州市财政局土地出让金专户	454060300012015021859	交行怡景支行
梧州市财政局土地出让金专户	45001648651050506073	建行梧州分行营业部
梧州市财政局土地出让金专户	20—305301040005302	农行梧州分行营业部
梧州市财政局土地出让金专户	455812010100357008	市区农村信用合作社怡景分社
梧州市财政局土地出让金专户	882005615608094001	中行梧州分行营业部